1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
33.0万円/㎡
前年比+0.4%
大阪狭山市
17.5万円/㎡
前年比-3.0%
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フォンターナ狭山遊園前
大阪府大阪狭山市狭山一丁目
南海高野線 / 大阪狭山市駅 徒歩3分
1991年築 / 6階建 / 40戸 / RC造
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4階 / 71.58㎡の場合
相場
2,655万円
37.1万円/㎡
1,925
2,412
2,899
3,386
AI査定結果
推定相場価格
2,655万円
37.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,412万円〜2,899万円
33.7万円/㎡〜40.5万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年11月30日
フォンターナ狭山遊園前
2,698万円（37.7万円/㎡）/ 4階 / 71.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は34.46万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | 2,698万円 | 37.7万円 | 4階 | 71.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 2,798万円 | 39.1万円 | 4階 | 71.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/31 | 2,998万円 | 41.9万円 | 4階 | 71.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/01 | 2,298万円 | 32.1万円 | 3階 | 71.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 2,590万円 | 35.5万円 | 3階 | 72.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/11 | 2,180万円 | 30.5万円 | 3階 | 71.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 1,980万円 | 27.1万円 | 3階 | 72.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 2,280万円 | 31.9万円 | 3階 | 71.58㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は30.53万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | フォンターナ狭山遊園前 大阪狭山市狭山一丁目 | 大阪狭山市駅3分 | 2,698万円 | 37.7万円 | 71.58㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/22 | アドリーム金剛 大阪狭山市半田二丁目 | 金剛駅7分 | 2,080万円 | 30.5万円 | 68.12㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 64戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.4%上昇、大阪狭山市では3%下落しています。