1986〜1996年築, 専有面積61.58㎡〜81.58㎡の平均販売価格
大阪府
36.7万円/㎡
前年比+7.9%
大阪狭山市
25.4万円/㎡
前年比+33.2%
フォンターナ狭山遊園前
大阪府大阪狭山市狭山一丁目
/ 大阪狭山市駅 徒歩1分
1991年築 / 6階建 / 40戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
3階 / 71.58㎡の場合
相場
2,203万円
30.8万円/㎡
1,591
1,999
2,407
2,815
AI査定結果
推定相場価格
2,203万円
30.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,999万円〜2,407万円
27.9万円/㎡〜33.6万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年5月26日
フォンターナ狭山遊園前
2,298万円（32.1万円/㎡）/ 3階 / 71.58㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は31.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 2,298万円 | 32.1万円 | 3階 | 71.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 2,590万円 | 35.5万円 | 3階 | 72.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/11 | 2,180万円 | 30.5万円 | 3階 | 71.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 1,980万円 | 27.1万円 | 3階 | 72.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 2,280万円 | 31.9万円 | 3階 | 71.58㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は27.54万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | フォンターナ狭山遊園前 大阪狭山市狭山一丁目 | 大阪狭山市駅1分 | 2,298万円 | 32.1万円 | 71.58㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/22 | アドリーム金剛 大阪狭山市半田二丁目 | 金剛駅7分 | 2,080万円 | 30.5万円 | 68.12㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2023/05/28 | ルイシャトレ金剛 大阪狭山市東茱萸木一丁目 | 金剛駅11分 | 1,680万円 | 24.6万円 | 68.42㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 73戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.9%上昇、大阪狭山市では33.2%上昇しています。